1月40城土地市场环比降温 杭州“卖地”收入最高-大家用什么手机app买球

: 2021-09-28   浏览:
本文摘要:北京,2 月 1 日。

北京,2 月 1 日。记者庞无极易居地产研究院1日发布的2021年1月40城市土地市场报告显示,1月份,继去年下半年降温后,40城市土地成交量、价格和其他指标较上月有所下降。数据显示,2021年1月,40个典型城市土地交易建设面积4001万平方米,环比下降64%。

据易居研究院研究员沉欣介绍,2月份会有春节。受长假因素影响,预计40个城市土地成交面积环比减少。

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由于去年同期受疫情影响基数偏低,较上年有明显提升。在成交面积环比下降的同时,土地出让收入环比下降。

第 n 个。报告显示,1月份40个城市土地出让收入2335亿元,环比下降51%,同比增长30%。

地价也环比小幅下跌。报告显示,1月份,40个典型城市土地成交均价为每平方米4877元,环比下降0.5%,比上年小幅上涨4.6%。

报告显示,2021年1月将划拨40个城市进行土地出让。前5名的城市为杭州、上海、成都、北京和宁波,分别为529亿元、474亿元、220亿元和144亿元。一线城市和二线城市以一线城市为主。

三四线城市中,徐州土地出让收入最高。沉鑫指出,1月份杭州土地拍卖的增加主要是由于政府的控制。去年四季度的土地供应和1月份的土地集中供应。徐州土地交易溢价率高。

1月份,徐州大量纯住宅用地和商住用地高价出让,部分地块的溢价率甚至超过100%。中智研究院公布的住宅企业土地数据也显示,长三角城市土地市场非常火爆。

据该机构统计,2021年1月,代表住宅企业用地面积排名前10位的城市中,长三角占6席,其中杭州、南京进入前3,杭州位居第一。展望未来,沉鑫认为,1月份,上海、深圳、杭州等热点城市进一步升级限购、限售、限贷等调控政策,广州收紧住房贷款。

.短期来看,调控政策和货币政策放松。预计今年一季度地市稳中有降。

终编辑:张燕玲。


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